1989〜1999年築, 専有面積49.97㎡〜69.97㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+5.5%
中野区
103.6万円/㎡
前年比-0.2%
中野富士見町パークハウス
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
1994年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 59.97㎡の場合
相場
6,279万円
104.7万円/㎡
4,722
5,760
6,798
7,836
AI査定結果
推定相場価格
6,279万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,760万円〜6,798万円
96.0万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
中野富士見町パークハウス
5,990万円（99.9万円/㎡）/ 2階 / 59.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 5,990万円 | 99.9万円 | 2階 | 59.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 7,198万円 | 106.1万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 7,198万円 | 106.1万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/03/06 | 6,100万円 | 101.7万円 | 2階 | 59.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 7,398万円 | 109.0万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 7,398万円 | 109.0万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 84.5万円 | 4階 | 58.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 7,598万円 | 111.9万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/31 | 7,808万円 | 115.0万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 5,990万円 | 99.9万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/29 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,498万円 | 87.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,280万円 | 75.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,800万円 | 84.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,799万円 | 100.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 6,380万円 | 88.5万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、中野区では0.2%下落しています。
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東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
ハイネス野方
東京都中野区野方五丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ルーブル野方
東京都中野区野方三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション弥生町
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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中野パークハウス
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1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造